一、企业基本情况

汕尾市城市运营投资有限公司是区属关键国有企业，专注于推动区域经济发展和城市建设。本月公司在融资、工程管理及项目推进等方面取得了显著进展。

二、日常运行情况

融资工作进展

通过“联合租赁”和“金融租赁”两种方式向融资机构意向融资。其中，“联合租赁”方式预计融资约5亿元，已提报区国有资产管理局审批，并有望近期获得1亿元的授信额度，用于全资子公司购买政府滩涂发展业务。同时，以“金融租赁”方式计划融资1.5亿元，其中1.3亿元用于偿还此前收购汕尾愉憬湾项目股权的借款，剩余0.2亿元用于公司自身周转经营及偿还借款利息。目前，该融资方案也已提报审批。

工程管理情况

工程管理部本月重点推进了“百千万工程”验收工作，涉及30个项目，其中9个已完工，5个已完工未验收，10个在建。同时，加强了合同手续管理，包括“碧海蚝情”项目工程咨询和设计需求书的修改与回复，以及全域综合土地整治项目设计需求书的采购准备工作。此外，城投办公室装修工程也在有序进行，地砖铺贴、水电安装、吊顶材料进场等工作均按计划推进，施工单位招投标工作已完成合同签订。

三、重点工作推进情况

愉憬湾项目进度

愉憬湾六期项目本月取得重要进展，中交四航局已完成进度计划并报中交代建审核，计划整体目标现场达到交楼条件为2025年4月26日，完成竣工验收时间为2025年5月28日。同时，项目质量维修工作由中交四航负责，并由中交代建、造价咨询、广东省监、中交四航四方联合收方验收。此外，愉憬湾一二期取证工作已完成测绘单位及办证单位的招标，项目成本情况也在持续监督协调中。

合作项目督导

本月重点督导了汕尾市善美绚彩化工有限公司合作方投资建设烟花爆竹批发储存仓库项目，与相关部门保持密切联系，确保项目按照预定计划顺利推进。同时，对汕尾市央厨餐饮管理有限公司的运营管理工作进行了持续督导，提出了加强监督管理和指导的建议，并督促公司各部门加强对新成立合资公司的关注、管理、指导和服务。

四、企业开展活动情况

本月城投公司组织前往卓粤固废循环利用科技公司、白云区装饰装修资源化利用分拣中心、东莞设备研发公司等地进行参观考察，了解了分拣系统及业务领域。同时，与拟合作方进行了深入沟通，并前往目标地块进行了现场考察，为项目合作打下坚实基础。此外，还与汕尾市城区省组团纵向帮扶工作队前往汕尾创新岛（光明）进行参观调查，为下一步开拓新业务市场及汕尾城区特产馆选址做好尽调工作。