香洲中学新校区等17个项目分别为香洲中学新校区、新城中学北校区、华南师范大学汕尾校区二期西侧道路、星涛大道、汕尾市第三实验学校东侧道路、新湖村东侧道路、汕尾职业技术学校东北侧道路、汕尾新地小学北侧道路、中央商务区东南片区规划道路、汕尾技师学院前城市绿地建设项目、小岛渔村旅游资源开发项目、古堡酒店、汕尾市职业技能培训学校建设项目留用地、留用地选址1（红海湾项目一期）、留用地选址2（红海湾项目一期）、留用地选址3（红海湾项目一期）、留用地选址4（南联村历史留用地）。
香洲中学新校区项目位于香洲街道霞洋村北侧，本次涉及椭球面积5.7694公顷，调整前用地性质为园地、林地、草地、居住用地、陆地水域，现调整为教育用地，详见附件。
新城中学北校区项目位于香洲街道康平路东侧，本次涉及椭球面积4.9511公顷，调整前用地性质为耕地、园地、林地、草地、居住用地、陆地水域，现调整为教育用地，详见附件。
华南师范大学汕尾校区二期西侧道路作为马宫现代渔业产业园区基础设施建设项目，位于马宫街道浪清村北侧，本次涉及椭球面积3.7181公顷，调整前用地性质为陆地水域，现调整为城镇村道路用地，详见附件。
星涛大道作为汕尾市区金町湾园区基础设施建设项目，位于保利金町湾天宸小区北侧，本次涉及椭球面积0.1190公顷，调整前用地性质为耕地、园地、林地、公路用地，现调整为城镇村道路用地，详见附件。
汕尾市第三实验学校东侧道路（幸福路）作为汕尾市区金町湾园区基础设施建设项目，位于汕尾市第三实验学校东侧，本次涉及椭球面积1.7147公顷，调整前用地性质为耕地、园地、林地、陆地水域，现调整为城镇村道路用地，详见附件。
新地小学北侧道路地块（红星路）作为汕尾市区中央商务区基础设施建设项目（一、二期），位于新地村新地小学北侧，本次涉及椭球面积0.2944公顷，调整前用地性质为耕地、林地、农业设施建设用地、居住用地，现调整为城镇村道路用地，详见附件。
汕尾职业技术学校东北侧道路地块（红海湾大道西段）作为汕尾市区中央商务区基础设施建设项目（一、二期），位于汕尾职业技术学校东北侧，本次涉及椭球面积0.9737公顷，调整前用地性质为耕地、林地、农业设施建设用地、居住用地、陆地水域，现调整为城镇村道路用地，详见附件。
新湖村东侧道路地块（康乐路西段）作为汕尾市区中央商务区基础设施建设项目（一、二期），位于新湖村委会东南侧，本次涉及椭球面积0.0446公顷，调整前用地性质为陆地水域，现调整为城镇村道路用地，详见附件。
中央商务区东南片区规划道路地块（站前横十路、站前横十一路、汕商路、强企路、星河大道、长富路等六路段）作为汕尾市区中央商务区基础设施建设项目（一、二期），位于赤古村东北侧，本次涉及椭球面积10.8286公顷，调整前用地性质为耕地、园地、林地、草地、设施农用地、居住用地、陆地水域，现调整为城镇村道路用地，详见附件。
汕尾技师学院前城市绿地建设项目位于汕尾技师学校与工业大道之间，本次涉及椭球面积3.2557公顷，调整前用地性质为耕地、园地、林地、草地、农业设施建设用地、居住用地、陆地水域，现调整为防护绿地，详见附件。
小岛渔村旅游资源开发项目位于汕尾市城区小岛渔业村，本次涉及椭球面积2.4067公顷，调整前用地性质为林地、湿地，现调整为商业服务业用地，详见附件。
古堡酒店项目作为我市近期重点建设项目，位于红海湾遮浪街道海上古堡景区附近，本次涉及椭球面积5.4198公顷，调整前用地性质为林地、草地、农业设施建设用地、居住用地、公路用地，现调整为商业服务业用地，详见附件。
汕尾市职业技能培训学校建设项目留用地位于捷胜镇西门社区，本次涉及椭球面积1.1700公顷，调整前用地性质为耕地、农业设施建设用地、居住用地，现调整为商业服务业用地，详见附件。
留用地选址1（红海湾项目一期）位于田墘街道南联村，本次涉及椭球面积2.3841公顷，调整前用地性质为耕地、林地，现调整为商业服务业用地，详见附件。
留用地选址2（红海湾项目一期）位于田墘街道一村社区，本次涉及椭球面积10.5281公顷，调整前用地性质为耕地、林地、公路用地、陆地水域，现调整为商业服务业用地，详见附件。
留用地选址3（红海湾项目一期）位于东洲街道东四村，本次涉及椭球面积8.6515公顷，调整前用地性质为耕地、园地、林地、草地、居住用地、公路用地，现调整为商业服务业用地，详见附件。
留用地选址4（南联村历史留用地）位于东洲街道湖东村，本次涉及椭球面积11.0760公顷，调整前用地性质为耕地、园地、林地、草地、居住用地、公路用地，现调整为商业服务业用地，详见附件。
特此公告说明。
附件：香洲中学新校区等17个项目调整前后土地规划对比图
汕尾市城区自然资源局
2025年5月30日
附件：香洲中学新校区等17个项目调整前后土地规划对比图.pdf
