为切实加强土地管理和城乡规划建设，坚决遏制和严厉打击违法用地和违法建设行为，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政处罚法》《中华人民共和国行政强制法》《自然资源行政处罚办法》等法律法规，结合东涌镇实际，现就有关事项通告如下：

　　一、整治范围与重点

　　（一）整治范围

　　本镇行政区域内所有新增的违法用地及违法建设等行为。

　　（二）重点整治情形

　　1.违法用地行为：未经批准或骗取批准占用土地；超批准面积占用土地；非法买卖、转让土地；擅自改变土地用途；临时用地逾期未恢复原状；占用永久基本农田进行非农建设等。

　　2.违法建设行为：未取得规划许可或未按许可内容建设；擅自改变规划用途；侵占公共空间私搭乱建；在楼顶违规搭建；农村宅基地超面积建设；农村村民“一户多宅”等。

　　3.其他违反土地管理、城乡规划等法律法规的行为。

　　二、整治措施与处罚规定

　　（一）自行拆除与立案查处

　　1.自本通告发布之日起，严禁新增违法占地、用地和违法建设行为；正在进行的违法建设行为，应当立即停止施工，并在15日内自行拆除违法建（构）筑物、清除建筑垃圾、恢复原状。对于在规定期限内未自行拆除的，镇政府将依法立案查处，追究相关人员责任，由此造成的一切法律后果（包括但不限于拆除费用、行政处罚、损害赔偿责任等）由违法行为人自行承担。已存在违法行为的，应当在‌15日内主动向镇政府申报，并接受处理（包括但不限于自行拆除、恢复原状、接受行政处罚等）。逾期未申报或未按要求处理的，将依法从严查处。

　　2.对阻挠或妨碍执法人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定予以处罚；构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

　　（二）用地手续限制

　　违法建设项目不得办理供地、规划许可、不动产登记等手续。对正在办理手续的，暂停或不予办理相关手续。对已办理手续的，依法予以撤销，并追究相关单位和人员的责任。

　　三、举报途径

　　公民、法人或者其他组织应积极举报违法用地和违法建设行为，东涌镇人民政府对举报人的信息将严格保密（举报电话：0660-3888008）。

　　本通告自发布之日起施行，请广大人民群众自觉遵守法律法规，共同维护良好的土地管理和建设秩序，为推动东涌镇长治久安和高质量发展奠定良好的基础。

　　‌特此通告。

汕尾市城区东涌镇人民政府

2025年7月6日