关于《汕尾市城区人民政府关于开展宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记颁证的通告》的政策解读

　　为贯彻落实《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》（中发〔2018〕1号）、《广东省自然资源厅关于印发加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作实施方案的通知》（粤自然资登记〔2020〕1031号）等文件精神，加快开展农村宅基地、集体建设用地使用权及房屋所有权确权登记工作，切实保障农民不动产权利，结合汕尾市城区实际，制定本公告。现就起草《公告》作简要说明。

　　一、制定实施意见的目的

　　通过实施全区农村宅基地、集体建设用地使用权及地上房屋所有权统一确权登记颁证工作，建立农村“房地一体”不动产权籍管理信息系统，夯实农村不动产管理基础，明晰农村土地产权，推动建立现代地籍管理和土地产权管理制度，严格土地资产管理，有效保障土地权益，保护农民合法权益，奠定不动产统一登记坚实基础,促进农村社会、经济可持续发展。  

　　二、实施细则的主要内容

　　依据中共中央、省级方案文件规定，《公告》结合汕尾市城区实际，共分四个大部分。

　　第一部分是明确登记范围。

　　第二部分是登记内容和时限。

　　第三部分是登记方法。包含（一）权籍调查、（二）登记发证。

　　第四部分是登记工作的开展。

　　三、征求意见情况

　　2020年9月9日区自然资源局印发了《关于征求〈汕尾市城区宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记颁证的公告〉（征求意见稿）意见的通知》，向各镇（街道）人民政府（办事处）及区直有关单位征求意见及建议，要求各地各部门对实施方案（征求意见稿）提出修改意见；同时，在局网站发出《关于征求广东省汕尾市城区宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记颁证的公告（征求意见稿）相关意见的公告》征求社会群众意见。截至2020年9月11日，发出15份，收回15份，7个镇（街道）、区农业农村和水利局、区城市管理和综合执法局、区公安分局、区民政局、区司法局、区财政局、区信访局、区住建局均回复无意见；截至2020年9月16日，网上征求社会群众均无收到相关意见回复。汕尾市城区自然资源局根据征求意见回复情况进行修改完善后，形成《汕尾市城区宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记颁证的公告》。

原文：1.汕尾市城区人民政府关于开展宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记颁证的通告

          2.关于《汕尾市城区人民政府关于开展宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记颁证的通告》的政策视频解读