为了深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，全面落实上级关于加强基层党建和基层治理的决策部署，根据市委组织部、市民政局、市住房和城乡建设局及城区委组织部、马宫街道关于《坚持党建引领推进“红色物业联盟”建设的通知》，区住建局在保利物业服务中心会议室召开保利金町湾红色物业联盟工作指导会议。保利社区、保利物业服务股份有限公司汕尾分公司、福建省三加管理咨询有限公司人员参加了会议。

　　会议是流程首先是区住建局副局长颜焕强的讲话，其次是保利物业、福建省三加管理咨询有限公司和保利社区对近期保利红色物业创建工作的情况汇报。

　　颜焕强副局长指出，建设保利金町湾红色物业，是落实《汕尾市“基层基础建设年”行动方案》的任务要求，马宫街道保利社区及保利物业要全面提升物业服务质量水平，健全共治、法治、德治、自治、善治“五治一体”基层社会治理新格局，形成“党建+社区”治理模式，打通党组织群众的“最后一纳米”，切实改善保利金町湾居住、生活环境，提高居民群众生活水平，增强居民群众获得感、幸福感、安全感。

　　保利物业服务有限公司汕尾分公司彭加忠在会上对近期保利红色物业的开展情况做了汇报：汕尾保利金町湾物业服务中心支部委员会成立文件由马宫街道2022年4月11日批复。对保利红色物业的大概构思为：一是预计用1+2+3模式，即实现地产、物业、社区共治模式，解决地产目前的遗留问题；二是物业服务计划纳入业主资源，会寻找退休、有责任担当、热心的业主和成立志愿者兴趣小组，促进保利红色物业的发展；三是根据实际情况建立一些管理机制，已经去参观学习了全国示范社区福建省泉州市惠安县聚龙小镇的先进模式，后续会根据实际运用到保利红色物业联盟建设中来。

　　福建省三加管理咨询有限公司是保利地产邀请打造金町湾成为特色社区、构建专业社群的第三方专业机构，会上三加公司工作人员介绍了其作品福建省泉州市惠安县聚龙小镇在15年间通过党组织领导下开展的各项工作取得的一定成效，并会将适合保利金町湾打造成为特色社区的模式进行运用。下一步工作会针对党建，紧密联系物业、社区，通过多方沟通，做到事半功倍，更好的推进保利红色物业联盟工作。

　　保利社区工作人员在会上提出，希望通过保利红色物业，解决目前两大难题，即望海遇公寓的面积差和生活用水水质发黄的问题；希望红色物业增加社区文化活动，打造生气勃勃的社区。

　　最后，颜焕强副局长要求，希望保利红色物业，根据要求积极落实台账、工作计划和各项建设。