近日，广东省佛山市出台《佛山市配售型保障性住房管理办法（试行）》（以下简称《办法》）。

　　《办法》提出，配售型保障性住房选址应当尽量布局在商业中心、交通站点、产业园区、科研院所等周边，充分考虑保障群体对交通、就业、入学、就医等方面的需求，尽量避免因位置偏远、交通不便、公共服务设施不足等原因造成房源长期空置闲置。

　　据了解，配售型保障性住房项 目分为新建类项目、筹集类项目。新建类项目坚持以需定建，房源单套建筑面积为50平方米以上、不超过100平方米，以90平方米以下的中小户型为主。筹集类项目坚持以需定筹，房源单套建筑面积原则上为50平方米以上、不超过120平方米，以90平方米以下的中小户型为主。

　　《办法》提到，配售型保障性住房原则上实行现房销售，价格按“保本微利”的原则确定。新建类项目的配售价格基本覆盖划拨土地成本和建安成本，综合考虑管理费用、销售费用、投资利息、销售税费等各项必要成本费用。筹集类项目的配售价格参考新建类项目确定。

　　《办法》规定，配售型保障性住房的保障对象为住房困难的户籍居民、人才等群体。申请人若同时符合户籍居民和人才的申购条件，可自主选择其中一个类别申请购买。以家庭为单位，保障对象只能购买1套配售型保障性住房。家庭成员包括申请人本人、配偶及其直接抚养的未成年子女。